奥克兰物业管理 关心华人服务华人
专业的华人团队为您提供周到的奥克兰物业管理服务。公司成立于2011年，是新西兰地产协会(REINZ)认证的地产出租管理公司。
将出租物业交由城市地产管理团队管理，将带给您满意、省事、放心的服务。优惠的管理费用为您节省开支，带来收益最大化。
两间办公室位于皇后街396号19号商铺和Union Street 27号唐朝公寓小区10号商铺，为您提供一站式的物业管理服务。我们的服务遍布奥克兰各区，包括市区、西区、东区、中区和北岸等2000套以上的物业。
我司熟知2021年变更的租赁法和健康住宅保证法的要求，有出席租赁法庭调解的丰富经验。我们为房东提供专业的建议，最大程度保护房东的权益，规避风险及不必要的纠纷。
除了地产管理服务，我们还熟知物业法(Unit Titles Act)，为奥克兰多个公寓大厦提供大楼物业管理服务。如果您是业主委员会的成员，需要咨询大厦物管服务，请联系我们。
- 广告发布发布至知名房产网站
- 寻找租客面谈、筛选、信用调查和背景调查
- 房产维护提供合理建议、报价和安排维修
- 全面检查入住、退房及租期内的定期检查
- 市场行情市场分析和定期调整租金
- 解决纠纷按照新西兰租赁法调解纠纷
- 专业认证REINZ 认证的地产管理公司和经纪
- 租金评估为贷款经纪或出租房提供租金认证
- 家具代购为出租房代购家具、电器
为什么选择我们
房东最常问的 问题。
管理费用是多少？
仅为租金的 7% + GST。新客户可享受前两个月免费管理。如为您管理两套以上的房产，管理费还可以进一步优惠。 安排维修及代表房东出席租赁法庭另行收费。
租金如何管理？
所有代收租金全部存放在信托账户中，每月按时汇入客户指定的账户，同时提供月结单。我们使用先进的物业管理系统，资料储存在云端，信息可与房东实时共享。
你们有法庭经验吗？
我们熟悉新西兰的租赁管理法律，有多次出席租赁法庭调解的经验，能够快速、有效地处理问题。 代表房东出席租赁法庭需另行收费。
如何挑选租客？
我们严格挑选租户，进行面谈、信用调查和背景调查，确保让房东满意、放心。我们会认真评估租金并提出合理方案，确保您的物业在最短时间内成功租出。
办公室在哪里？
两间办公室位于奥克兰市中心：皇后街 396 Queen St (Shop 19) 和 27 Union Street (Shop 10)。
Our partners
Rush Security
Mr. Walker Electrical & Plumbing
Ocean Plumbing
ICE Security
Contact
请联系我们的 负责人。
有关物业管理的任何问题，请直接联系我们的负责人，或填写下方表格。
stephen@aclm.co.nz
evan@aclm.co.nz
